Tallinn võtab miljööväärtuslikud alad kaitse alla

Kassisaba miljööalal asuv Sügise 6 elamu pälvis kultuuriväärtuste ameti aukirja. Foto: Reio Avaste

Linnavalitsus saadab homme volikokku otsuse eelnõu, millega kehtestatakse Tallinna kesklinna miljööväärtuslike hoonestusalade piiride ning kaitse- ja kasutamistingimused.

Tegemist on teemaplaneeringuga, millega määratakse Kesklinna territooriumil asuvad Kadrioru, Torupilli, Raua, Tatari, Kassisaba, Uue-Maailma, Veerenni ja Kitseküla asumite miljööväärtuslike hoonestusalade piirid ning seatakse nende kaitse- ja kasutamistingimused.

See peaks tagamaks miljööväärtuslike hoonestusalade kui ajalooliselt väljakujunenud linnaehituslike tervikute ja neid kujundavate ehitiste, kinnistustruktuuri, maastikuelementide, miljöö eripära ja avanevate kaug- ning sisevaadete säilimise, öeldakse eelnõu seletuskirjas.

Linn algatas planeeringu seetõttu, et miljööväärtuslikud, valdavalt puithoonestusega alade paiknevad linna keskuse läheduses ning on selle tõttu arendustegevuse surve all, mis seab ohtu nende ajaloolise keskkonna säilimise.

«Tallinna puithoonestus moodustab olulise kihistuse linna ajaloos, seda nii arhitektuuriajalooliselt kui sotsiaalmajanduslikult, sest tegemist oli eestlaste jaoks esimeste sellises mastaabis eluaseme piirkondadega. Piirangute seadmine on seega vajalik kultuuriväärtusliku pärandi säilitamiseks ja arenguvõimaluste määramiseks ning alade kõrgekvaliteedilise elukeskkonna tagamiseks, seejuures mitte takistades arenguid ja ehitustegevust, vaid säilitades mitmekesise ja paljutähendusliku linnaruumi,» sedastab eelnõu seletuskiri.

Miljööväärtuslike hoonestusaladena määratletakse ja käsitletakse alasid, kus on ajalooliselt välja kujunenud ühtne, kindlatele kriteeriumitele vastav hoonestus, tänavatevõrk ja haljastus, mille kvalitatiivne tase väärib säilitamist.

Tallinna miljööväärtuslikud hoonestusalad

Kadrioru miljööväärtuslik hoonestusala paikneb Narva maantee ning J. Vilmsi, Mäekalda ja Valge tänava vahelisel alal.

Kassisaba miljööväärtuslik hoonestusala paikneb Toompuiestee, Paldiski maantee, Tehnika tänava ja Luise tänava vahelisel alal.

Kitseküla miljööväärtuslik hoonestusala paikneb kahel pool Pärnu maanteed Juurdeveo ja Kauba tänava ning Asula ja Magdaleena tänava piirkonnas.

Raua miljööväärtuslik hoonestusala paikneb Narva maantee, J. Vilmsi, F. R. Faehlmanni ja F. R. Kreutzwaldi tänava vahelisel alal.

Tatari miljööväärtuslik hoonestusala paikneb Sakala, Tatari ja Liivalaia tänava ning Pärnu maantee vahelisel alal.

Torupilli miljööväärtuslik hoonestusala paikneb Tartu maantee ning Pronksi, Gonsiori ja J. Vilmsi tänava vahelisel alal.

Uue-Maailma miljööväärtuslik hoonestusala paikneb Tehnika, Endla, Koidu, Luha ja Virmalise tänava vahelisel alal.

Veerenni miljööväärtuslik hoonestusala paikneb Veerenni, Uus-Tatari, Ravi, Magasini ja Õilme tänava vahelisel alal.