/nginx/o/2024/11/04/16464076t1hb0cc.png)
Kinnisvara müük oksjonil on paljudes riikides tavapärane ja ajas järele proovitud meetod. USAs, Suurbritannias ja Austraalias on olnud oksjonid juba aastakümneid tõhus viis kinnisvara osta ja müüa. Ka Eestis on see meetod hakanud üha rohkem populaarsust koguma.Varakeskus on selle uuendusliku strateegia edukalt meiegi turule toonud, olles ühtlasi esimene kinnisvaraoksjonite täisteenuse pakkuja.
Kinnisvaraoksjon on eriti levinud sellistes riikides, kus kinnisvaraturul tegutsevad investorid ja ostjad hindavad oksjoniprotsessi läbipaistvust ja kiirust. Näiteks USA-s on oksjonimüük olnud populaarne alates 20. sajandi keskpaigast, pakkudes lahendust nii eraisikutele kui ka ettevõtetele, kes soovivad kinnisvara kiiresti müüa. Austraalias on see protsess eriti laialt levinud elamukinnisvara turul ning oksjonid toimuvad regulaarselt.
/nginx/o/2024/11/05/16467288t1had0d.jpg)
Miks eelistada kinnisvaraoksjonit?
Kinnisvara oksjonil müümisel on mitu eelist. Esiteks, oksjon loob kiire ja selge ajakava, mis annab müüjale kindluse, et tehing toimub kindlaks määratud kuupäeval. Samuti julgustab see ostjaid pakkuma oma parimat hinda, sest neil on kindel ajapiirang ja reaalne konkurents teiste ostjatega. Selline müügimeetod võib sageli viia kõrgema lõpphinnani, kuna oksjonil osalejate huvi võib pakkumiste käigus tõusta. Teiste osalejate pakkumised võivad anda hindamisaktiga sama või veelgi täpsema hinnainfo ning on kokkuvõttes tunnistus sellest, et objekt on väärtuslik.
Üks suuremaid hüvesid on asjaolu, et oksjoni raames on kinnisvara dokumentatsioon ja muud olulised detailid põhjalikult kontrollitud. See tagab ostjale kindlustunde ja läbipaistvuse kogu protsessi vältel, kuna kõik vajalikud andmed on kättesaadavad juba enne pakkumise tegemist. Oksjon loob ostjale võimaluse teha hästi läbikaalutud otsus, andes aega mõelda ja esitada enda jaoks optimaalseim pakkumine.
/nginx/o/2024/11/04/16464077t1h0316.jpg)
Esimene kinnisvara oksjonite täisteenuse pakkuja Eestis
Varakeskus on Eestis kinnisvara oksjonite turul teerajaja, ühendades parima maakleriteenuse ja uuenduslikud müügistrateegiad. Pakutav kinnisvara müümise täisteenus hõlmab professionaalset turundust, klientide nõustamist ja oksjoni korraldamist ning muudab kogu protsessi nii müüjatele kui ostjatele sujuvaks ning tõhusaks.
Varakeskus on vahendanud mitmeid põnevaid kinnisvarapakkumisi, sealhulgas arhitektuuripärleid, hotelle, mõisakomplekse, talusid ja haridusasutusi – selle müügiportaali kaudu müüvad oma varasid riigiasutused ja kohalikud omavalitsused, samuti ettevõtted ja eraisikud.
Oksjonikeskkonnas saab tutvuda ka juba toimunud oksjonitega ning edukate oksjonite puhul jälgida, milline oli hinnatõus. Näiteks on oksjonikeskkonnas olnud pakkumisel Maardu mõis, Uue-Harmi mõisakompleks, Väikemõisa mõisakompleks, Tarakvere mõis (alghinnaga 1€), eksklusiivne Lagedi saare arendus keset Pirita jõge, Misso koolimaja, Nõva koolimaja, Aravete kardirada, Türi kardirada - Veskisilla kompleks koos majutushoone, ürituste hoone ja bowlingukeskusega, endine kaitseministeeriumi hoone ning mitmed ajaloolised linnahooned üle Eesti.
Hetkel on oksjonil pakkumisel näiteks Narva mnt 8 büroohoone Tallinna kesklinnas.
Eestis on oksjonitest kõige tavapärasemad kunstioksjonid. Kinnisvaraoksjonid on Eestis alles kanda kinnitamas, sest turul puudus professionaalse maaklertöö ja oksjoniformaadi eeliseid ühendav platvorm. Varakeskuse tulek on loonud võimaluse kasutada oksjonit müügimeetodina ka kinnisvara valdkonnas ning seda koos põhjaliku ja läbimõeldud maakleriteenusega.
/nginx/o/2024/11/04/16464078t1h5139.jpg)
Uuendusliku ja professionaalse täisteenuse pakkujana ollakse Eesti turul teerajaja. Tänu sellele saab kinnisvaraomanik olla kindel, et tema vara müüakse kiirelt ja läbipaistvalt.
Uuri Varakeskuse kodulehel käismasolevaid oksjoneid ning vii ennast kurssi varem müügis olnud eksklusiivsete kinnisvarapakkumistega - enamik pakkumisi on saadaval ainult Varakeskuses.