Maa-amet takistab Kakumäe kaitseala loomist, linnavalitsus pöördus abi saamiseks regionaalministri poole

Riik tahab kavandatava kaitseala piiridesse jääva Kakumäe tee 47 krundi elamukruntidena maha müüa. Foto: Google StreetView

Tallinna õilsat plaani luua Haabersti linnaossa Kakumäele looduskaitseala takistab riigi maa-amet, mis tahab kaitseala piiridesse jääva riigimaa elamukruntidena maha müüa.

Abilinnapea Vladimir Svet (Kesk) saatis sel nädalal regionaalminister Madis Kallasele (SDE) ettepaneku loobuda Kakumäe tee 47 kinnistul 22 aastat tagasi kehtestatud detailplaneeringu realiseerimise plaanist ja eelistada avalikke huve, toetades krundi arvamist Kakumäe metsa kaitseala koosseisu.

Tallinna linnavolikogu 2001. aasta otsusega kehtestatud Räime tn 5 ja 6 kinnistute detailplaneeringu kohaselt kavandati 12 hektari suurusele maa-alale 42 elamumaa sihtotstarbega kinnistut. Tallinna linnavalitsuse 2022. aasta korraldusega algatati Kakumäe metsa kohaliku kaitse alla võtmise menetlus. Kavandatav kohalik kaitseala hõlmab muu hulgas detailplaneeringuga kaetud Kakumäe tee 47 kinnistut, mille lääneservas paiknevad neli siiani jagamata ja realiseerimata ehitusõigusega riigile kuuluvat krunti. Arvestades läbiviidud uuringuid, eksperthinnangutes esitatud seisukohti ja krundi suurt panust kohaliku kaitseala funktsioonidesse, soovib linnavalitsus arvata Kakumäe tee 47 kinnistu Kakumäe metsa kaitseala koosseisu.

Abilinnapea Vladimir Sveti sõnul ei vasta aastakümnete eest tehtud planeeringulahendused ja -kokkulepped paljudel juhtudel tänapäevastele põhimõtetele, vajadustele ja ootustele, mistõttu ei ole nende realiseerimine toonasel kujul enam otstarbekas. «Vaieldamatult on 22 aasta jooksul linnaplaneerimise ja keskkonnahoiu põhimõtted märkimisväärselt muutunud. Kliimakriis ja elurikkuse kriis mõjutavad täna selgelt ka Eestit ja Tallinna linna, millest tingituna tuleb teha tänapäevaseid, uutel teadmistel põhinevaid ja tulevikku vaatavaid otsuseid,» märkis Svet oma pöördumises.

Kakumäe tee 47 kinnistu on osa piirkonnas enne detailplaneeringu realiseerimist laiunud niitude ja metsade kompleksist, mistõttu toimib see roheala refuugiumina piirkonna elustikule. Looduse taastamine on üks uutest olulistest üle-euroopalistest ja riiklikest eesmärkidest. Olles liitunud Euroopa rohelise linna kokkuleppega on Tallinna linn võtnud sellega ka endale looduse taastamise kohustuse ja eriti aktiivselt toimub selline tegevus Pääsküla raba kaitsealal ja Paljassaare hoiualal.

Abilinnapea sõnul mõistetakse ökosüsteemiteenuste tähtsust inimeste heaolule, füüsilisele ja vaimsele tervisele nii Euroopa Liidu kui ka Eesti Vabariigi tasandil ning keskseks teemaks on kujunenud looduspõhiste lahenduste aina suurem kasutusele võtmine ennekõike kliimariskidest tingitud kahjude vähendamiseks. «Eelnevast tulenevalt palun regionaalministril hinnata, kas riigivara valitseja õigusi teostama volitatud maa-ametil on võimalik kliima- ja keskkonnaalaste väljakutsete valguses eelistada Kakumäe tee 47 kinnistul avalikke huve ning loobuda detailplaneeringu realiseerimise plaanist,» lisas Svet.

Kakumäe rohealadel levivad väärtuslikud liigirikkad metsakooslused, mis on elupaigaks arvukatele taime- ja loomaliikidele ning pakuvad mitmesuguseid loodushüvesid tallinlastele. Kakumäele kavandataval kaitseala territooriumil leidub mitmeid II ja III kaitsekategooria liikide elupaiku ning piki rannikut kulgeb unikaalne kambriumi liivakivi paljand.

Ettepanek Kakumäe roheala kaitse alla võtmiseks esitati Tallinna keskkonna- ja kommunaalametile 2021. aastal. Sama aasta detsembris valmis ameti tellimisel ekspertiis metsa kaitse alla võtmise eelduste ja põhjendatuse kohta. Ekspertiisi tegid OÜ Elusloodus eksperdid, kes leidsid, et looduskaitseseaduses sätestatud eeldused kohaliku kaitseala loomiseks on olemas ning ettepanek kaitseala moodustamiseks on põhjendatud.

Kuna kohaliku kaitseala moodustamine puudutab otseselt ka kaitsealale jäävate kinnistute omanikke, said kõik huvilised tutvuda dokumentidega, esitada ettepanekuid ja vastuväiteid. Kakumäe metsade kaitse alla võtmise avalik arutelu toimus 2022. aasta oktoobris.