Tallinna bussijaama juurde tuleb kaheksakorruseline hotell

Jakobi 28 kinnistu Tallinna kesklinnas. Foto: Lennart Rikk

Tallinna autobussijaama juurde teisele poole Odra tänavat tahab sealne maaomanik Ellips Kinnisvara ehitada kaheksakorruselise ja 75 toaga hotelli.

Bussijaamast vähem kui saja meetri kaugusel asuval Jakobi tänav 28 kinnistul on praegu ühekorruseline maja, kuid uue hotelli jaoks läheb see lammutamisele. Hotellile on kavandatud ka 3 maa-alust korrust ning juurdepääs krundile toimub Jakobi ja Odra tänavalt.

Linnavalitsuse istungil homme arutamisele tulevas detailplaneeringus on ette nähtud säilitada kõik kolm krundil kasvavat puud ning selle tagamiseks on hotelli 1.- 5. korrus puude juurest kavandatud tagasiastega.

Tallinna üldplaneeringus on planeeritava 0,31 hektari suurune ala määratud põhiliselt kahe- ja enamkorruseliste korterelamute alaks, kus võivad paikneda kõik elurajooni teenindavad asutused, kaubandusteenindusettevõtted ja garaažikooperatiivid.

Planeeritav hotell ei teeninda elurajooni ning seetõttu sisaldab detailplaneering ettepanekut Tallinna üldplaneeringu muutmiseks. Linnaplaneerijate hinnangul toetab hotelli rajamist piirkonda krundi asukoht bussijaama, lennujaama ning linna suubuvate maanteede läheduses.

Linnaplaneerijad märkisid, et pärast Tartu maantee rekonstrueerimist on Odra tänava olulisus kasvanud ja suurenenud liiklusintensiivsuse tõttu ei ole see enam parim koht elamu ehitamiseks.
Kui linnavalitsus homme planeeringu heaks kiidab, läheb see avalikustamisele.