Elumajad lähevad paremini kaubaks

1Partneri elamispindade grupi juhi Mihkel Oiderma sõnul on elamuturg endisest aktiivsem, kuid nemad panustavad eelkõige kruntidele. Pildil poseerib Oiderma Viimsis asuvate Loosivälja kruntide ees. Foto: Erik Prozes

Lisaks korterituru aktiveerumisele on tasapisi hakanud suurenema nõudlus elumajade järele, kuid nõudluse kasvu mõju hindadele on esialgu veel väike.

Kui tänavu esimeses kvartalis kasvas korterite hinnaindeks aastases võrdluses 27,6 protsenti, siis hoonestatud elamumaa ehk eramute hinnaindeks vaid 10,9 protsenti. Küll aga näitab statistika selgelt, et tehingute arv eramuturul on kiiresti kasvama hakanud. Kinnisvarabürood kinnitavad, et huvi on taas tärganud ning nõudlus kasvanud, kuid eramute hinnad on võrreldes korterite omadega siiski alles üsna tagasihoidlikult tõusnud.

«Igakevadine aktiveerumine eramute ja suvilate turul ei tähenda veel, et siin oleks järgnenud samaväärne hinnatõus, mida võiks võrrelda korterite eelmise aasta hinnatõusuga,» arvas 1Partneri elamispindade grupi juht Mihkel Oiderma. «Buumiaegsele tasemele ei jõua need hinnad veel kuidagi järele, kuigi tõusutendents on loomulikult olemas.»