Eramuturu aktiivsus on taas 2007. aasta tasemel

Hoonestatud elamumaa. Foto: Allikas: maa-amet

Kiirelt kasvanud korterituru tuules on ka Tallinna eramute turg hoogu sisse saamas — mullu oli tehingute arv juba suurem kui 2007. aastal, mil rahvusvahelise finantskriisini oli veel aasta jagu aega.

2012. aasta tõi kaasa eramuturul suisa ajutise tehingute arvu kahanemise, kuigi keskmine hind jätkas tõusu. 2013 ehk eelmine aasta näitas omakorda aga tehingute arvu arvestatavat kasvu — hoonestatud elamumaadega tehti mullu Tallinnas kokku 388 tehingut.

Kas tehinguaktiivsus on Tallinna kinnisvaraturu jaoks väike või piisav, see sõltub — nagu teistegi Eesti majandusnäitajate puhul — võrdlusbaasist. Võrreldes buumiaja tipuga (714 tehingut) on tehinguaktiivsus küll poole väiksem, kuid siiski märgatavalt kõrgem aastate 2008–2009 tasemest (246 ja 268 tehingut aastas).