Lihtsustatult öeldes on küsimus järgmine: kas TTK juhid on võtnud kooperatiivi kõige väärtuslikuma vara kooperatiivi kontrolli alt omaenda erafirmade kontrolli alla? Kooperatiiv ise koosneb umbes 40 000 liikmest (osanikust), aga juhtidena võib kõnealusel juhul nimetada juhatuse liikmeid Tarmo Pungerit, Madis Suistet, Kaire Krevaldit ja Enn Pokki ning nõukogu liikmeid Aavo Möldrit, Albert Saunaneni, Tõnu Sooaru ja Väino Kulli.
Jutt käib Tartus Riia tänav 2 asuvast kinnistust, see on n-ö vana kaubamaja kvartal – hooned, parkimisplats, lahmakas maatükk. See on umbes sama keskne krunt, mis pealinnas asukoht Viru keskuse kandis – erakordselt suur ja magus tükk otse kesklinna südames.