/nginx/o/2009/02/18/136034t1h9257.jpg)
Kinnisvarabüroo analüüsi kohaselt on Tallinnas müüdud korteri keskmine suurus järjepidevalt kahanenud ja 2013. aastal 53,6 ruutmeetrit.
Tallinlased ostavad järjest väiksemaid kortereid
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on leibkonnad väiksemad ja ühe inimese kohta on pigem ruutmeetrite arv kasvanud.
«Vanasti elas mitu põlvkonda ühes korteris, kuid nüüd on see pigem erand,» ütles Vahter ja lisas, et Euroopa keskmisest elamispinna suurusest inimese kohta on eestlased siiski enam kui kümne ruutmeetri kaugusel.
«Müüdud korterite suurus näitab hästi nii tõuse kui languseid kinnisvaras. Kui 2009. aastal oli keskmine müüdud korter ligi 58-ruutmeetrine, siis aasta hiljem juba seitse ühikut väiksem,» ütles Vahter.
Martin Vahteri sõnul praegu uute korterite suurus pigem kahaneb ning sama tubade arvu juures on ruutmeetreid vähem.
«Uusarendustes on 36-38 ruutmeetrised kahetoalised korterid tavalised. Kommunaalkulud on tõusnud pangalaenuga samale tasemele ja kahele urbaniseerunud inimesele pole enam suurt korterilahmakat vaja,» ütles Vahter ja lisas, et sarnane trend on ka mujal maailmas.
Keskmise Tallinnas müüdud korteri suurus ja ruutmeetri hind (Maa-ameti andmebaas):
Aprill | M2 | Eur/m2 |
2013 | 53,6 | 1205,32 |
2012 | 53,63 | 1095,23 |
2011 | 55,56 | 1047,00 |
2010 | 51,12 | 913,13 |
2009 | 57,98 | 918,07 |
2008 | 55,11 | 1457,14 |
2007 | 54,29 | 1706,26 |
2006 | 55,89 | 1358,39 |
2005 | 54,00 | 864,90 |
2004 | 55,79 | 727,53 |